ЗАКЛЮЧЕНИЕ
О результатах публичных слушаний по градостроительной деятельности
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Липовского МО, определения индекса зоны П3, расположенной западнее села Левенка с видами использования:
|
Виды использования |
||
|
1. |
Основные виды разрешенного использования. |
-Объекты с/х назначения с санитарно-защитной зоной 50-100 м. с широким спектром коммерческих услуг, сопровождающих сельскохозяйственную производственную деятельность. -Сооружения для постоянного и временного хранения зерна и зернопродукции; -Объекты инженерного обеспечения сельскохозяйственной производственной деятельности; -Весовая, мехток, ангары -Открытые стоянки хранения с/х техники, автомобилей, в том числе грузовых; -Навесные сооружения для хранения с/х техники; -Административные офисы. -Помещения обслуживающего персонала. -АЗС -Объекты оптовой торговли по продаже товаров собственного производства. -Станции технического обслуживания; |
|
2. |
Вспомогательные виды разрешенного использования. |
-Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, в том числе транзитных грузовых. -Предприятия общественного питания, связанные с непосредственным обслуживанием предприятий. -Озеленение. -Площадки для отдыха персонала предприятий. -Пункты оказания первой медицинской помощи. |
| 3. | Условно разрешенные виды использования. |
-Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания. -Антенны сотовой, радиорелейной связи. |
| Параметры разрешенного строительства, реконструкция объектов капитального строительства | ||
|
4. |
Архитектурно-строительные требования |
-Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки в соответствии со СНиП II-89-80. -Территория, занимаемая площадками с/х предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района). -Создание единого архитектурного ансамбля в увязке с прилегающей жилой и общественной застройкой в соответствии с проектом планировки. |
| Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. | ||
|
5. |
Санитарно-гигиенические и экологические требования |
-Со стороны селитебных территорий необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений (согласно СНиП 2.07.01-89* п3.9). -Уровень озеленённости территории промплощадки 10-15%, при этом следует размещать деревья не ближе 5м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся деревья и кустарники. -С целью снижения вредного влияния на городскую среду предусмотреть на промпредприятиях следующие технологические мероприятия: применение бессточной производственной технологии, максимальную утилизацию различных компонентов сырья и побочных продуктов производства, сокращение водопотребления и водоотведения путем внедрения системы оборотного водоснабжения. -Все загрязненные воды поверхностного стока с территории промплощадки направляются на локальные очистные сооружения перед каждым выпуском. -Все изменения, связанные с процессом основного производства, включая: изменения характера производства, сдачу и аренду помещений и т.п. – должны согласовываться с органами Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Саратовской области в Балаковском районе, охраны окружающей среды и архитектуры и градостроительства. |
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Липовского муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области.
Информация о месте и времени проведения публичных слушаний 10.08.2016г. опубликована и размещена в сети Интернет на официальном сайте администрации Духовницкого муниципального района в разделе администрация Липовского муниципального образования , в подразделе градостроительная деятельность, опубликована в районной газете «Авангард» от 26.08.2016 года № 33 (11686).
Выводы по результатам публичных слушаний:
В ходе публичных слушаний, проводимых в 15.00 час. 12 сентября 2016 года, все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по определения индекса зоны П3, расположенной западнее села Левенка с видами использования:
| Виды использования | ||
|
1. |
Основные виды разрешенного использования. |
-Объекты с/х назначения с санитарно-защитной зоной 50-100 м. с широким спектром коммерческих услуг, сопровождающих сельскохозяйственную производственную деятельность. -Сооружения для постоянного и временного хранения зерна и зернопродукции; -Объекты инженерного обеспечения сельскохозяйственной производственной деятельности; -Весовая, мехток, ангары -Открытые стоянки хранения с/х техники, автомобилей, в том числе грузовых; -Навесные сооружения для хранения с/х техники; -Административные офисы. -Помещения обслуживающего персонала. -АЗС -Объекты оптовой торговли по продаже товаров собственного производства. -Станции технического обслуживания; |
|
2. |
Вспомогательные виды разрешенного использования. |
-Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, в том числе транзитных грузовых. -Предприятия общественного питания, связанные с непосредственным обслуживанием предприятий. -Озеленение. -Площадки для отдыха персонала предприятий. -Пункты оказания первой медицинской помощи. |
| 3. | Условно разрешенные виды использования. |
-Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания. -Антенны сотовой, радиорелейной связи. |
| Параметры разрешенного строительства, реконструкция объектов капитального строительства | ||
|
4. |
Архитектурно-строительные требования |
-Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки в соответствии со СНиП II-89-80. -Территория, занимаемая площадками с/х предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района). -Создание единого архитектурного ансамбля в увязке с прилегающей жилой и общественной застройкой в соответствии с проектом планировки. |
| Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. | ||
|
5. |
Санитарно-гигиенические и экологические требования |
-Со стороны селитебных территорий необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений (согласно СНиП 2.07.01-89* п3.9). -Уровень озеленённости территории промплощадки 10-15%, при этом следует размещать деревья не ближе 5м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся деревья и кустарники. -С целью снижения вредного влияния на городскую среду предусмотреть на промпредприятиях следующие технологические мероприятия: применение бессточной производственной технологии, максимальную утилизацию различных компонентов сырья и побочных продуктов производства, сокращение водопотребления и водоотведения путем внедрения системы оборотного водоснабжения. -Все загрязненные воды поверхностного стока с территории промплощадки направляются на локальные очистные сооружения перед каждым выпуском. -Все изменения, связанные с процессом основного производства, включая: изменения характера производства, сдачу и аренду помещений и т.п. – должны согласовываться с органами Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Саратовской области в Балаковском районе, охраны окружающей среды и архитектуры и градостроительства. |
Считать публичные слушания состоявшимися.
Внести изменения в Правила землепользования и застройки территории Липовского МО, определения индекса зоны П3, расположенной западнее села Левенка с видами использования:
| Виды использования | ||
| 1. | Основные виды разрешенного использования. |
-Объекты с/х назначения с санитарно-защитной зоной 50-100 м. с широким спектром коммерческих услуг, сопровождающих сельскохозяйственную производственную деятельность. -Сооружения для постоянного и временного хранения зерна и зернопродукции; -Объекты инженерного обеспечения сельскохозяйственной производственной деятельности; -Весовая, мехток, ангары -Открытые стоянки хранения с/х техники, автомобилей, в том числе грузовых; -Навесные сооружения для хранения с/х техники; -Административные офисы. -Помещения обслуживающего персонала. -АЗС -Объекты оптовой торговли по продаже товаров собственного производства. -Станции технического обслуживания; |
| 2. | Вспомогательные виды разрешенного использования. |
-Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, в том числе транзитных грузовых. -Предприятия общественного питания, связанные с непосредственным обслуживанием предприятий. -Озеленение. -Площадки для отдыха персонала предприятий. -Пункты оказания первой медицинской помощи. |
| 3. | Условно разрешенные виды использования. |
-Отдельно стоящие объекты бытового обслуживания. -Антенны сотовой, радиорелейной связи. |
| Параметры разрешенного строительства, реконструкция объектов капитального строительства | ||
| 4. | Архитектурно-строительные требования |
-Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки в соответствии со СНиП II-89-80. -Территория, занимаемая площадками с/х предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района). -Создание единого архитектурного ансамбля в увязке с прилегающей жилой и общественной застройкой в соответствии с проектом планировки. |
| Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. | ||
| 5. | Санитарно-гигиенические и экологические требования |
-Со стороны селитебных территорий необходимо предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений (согласно СНиП 2.07.01-89* п3.9). -Уровень озеленённости территории промплощадки 10-15%, при этом следует размещать деревья не ближе 5м от зданий и сооружений; не следует применять хвойные и другие легковоспламеняющиеся деревья и кустарники. -С целью снижения вредного влияния на городскую среду предусмотреть на промпредприятиях следующие технологические мероприятия: применение бессточной производственной технологии, максимальную утилизацию различных компонентов сырья и побочных продуктов производства, сокращение водопотребления и водоотведения путем внедрения системы оборотного водоснабжения. -Все загрязненные воды поверхностного стока с территории промплощадки направляются на локальные очистные сооружения перед каждым выпуском. -Все изменения, связанные с процессом основного производства, включая: изменения характера производства, сдачу и аренду помещений и т.п. – должны согласовываться с органами Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Саратовской области в Балаковском районе, охраны окружающей среды и архитектуры и градостроительства. |
Разместить на официальном сайте администрации Липовского МО.
Председатель публичных слушаний: ________________/ Викторова М.М./
Секретарь публичных слушаний: __________________ /Капустина Д.О./
