ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Организатор аукциона: администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Духовницкого муниципального района № 266 от 12.09.2022 года.

Место, дата, время проведения аукциона: «19» октября 2022 г. в 10 ч. 00 м. по местному времени по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Ленина, д.29. (актовый зал)

Предмет аукциона: продажа права на заключение договоров аренды земельных участков.

Начальная цена лота – годовой размер арендной платы.

                Наименование и адрес объекта:

Лот №1- Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 32576 кв.м. Расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с. Березовая Лука. Кадастровый номер 64:11:010106:225.

Вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Начальный годовой размер арендной платы –18603 (восемнадцать тысяч шестьсот три) рубля 42 копейки.

Шаг аукциона 3%- 558 (пятьсот пятьдесят восемь) рублей 10 копеек;     

Задаток 50% - 9301 (девять тысяч триста один) рубль 71 копейка.

            Срок аренды -5 (пять) лет.

Ограничения прав на земельный участок - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-03; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 "Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"; Реестровый номер границы: 64:11-6.10; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона отвода волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) в рамках проекта "Устранение цифрового неравенства" для нужд Саратовского филиала ПАО "Ростелеком" на территории Духовницкого района Саратовской области; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации

Параметры разрешённого строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Березово – Лукского муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Районного Собрания Духовницкого муниципального района Саратовской области от 26.01.2017 г. №10/69, земельный участок относится к территориальной зоне ТОП «Территория общего пользования», для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков:

-площадь земельного участка – от 500 до 500000 кв.м;

-ширина земельного участка – от 20 до 1000 м.;

-длина земельного участка – от 20 до 2000 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.

Предельное количество этажей – не подлежит установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Технические условия:

Электроснабжение:

Филиал публичного акционерного общества «Россети Волга» - «Саратовские распределительные сети» Северо – Восточное производственное отделение возможно осуществить техническое подключение к электрическим сетям.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения Возможность  технологического присоединения объекта капитального строительства к земельному участку  находится на расстоянии около 40 м. от сетей  ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,4 кВ.

Плата за подключение* (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения-Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии  с утверждённым на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Водоснабжение: Водопроводная сеть является собственностью Березово-Лукского муниципального образования Духовницкого района Саратовской области. Точка подключения   к сетям: Расстояние от водопроводной сети до участка 250 м.

Газораспределение:

На данном участке газопроводов нет

Расстояние до подземного газопровода высокого Ду 63мм давления – 40 м.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. №1547 №Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации.        

Лот №2- Земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 58108 кв.м. Расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с. Березовая Лука. Кадастровый номер: 64:11:010106:226.

Вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Начальный годовой размер арендной платы –31974 (тридцать одна тысяча девятьсот семьдесят четыре) рубля 33 копейки

Шаг аукциона 3%- 959 (девятьсот пятьдесят девять) рублей 23 копейки;             

Задаток 50% - 15 987 (пятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей 16 копеек.

Срок аренды -5 (пять) лет.

Ограничение прав на земельный участок - вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-06; реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт" от 26.03.1984 № №255 выдан: Совет Министров СССР;

постановление "Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт" от 11.09.1972 № №667 выдан: Совет Министров СССР; выписка из Перечня прав и обязательств по состоянию на "30" июня 2007 года (Инвентарная опись №1

- Расширенная инвентаризационная таблица основных средств) от 30.06.2007 № №1-28 выдан: Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги"; передаточный акт от 03.12.2007 № б/№ выдан: Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги"; протокол внеочередного собрания акционеров Открытого акционерного общества "Волжская межрегиональная распределительная компания" от 24.01.2008 № №6 выдан: Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги"; доверенность от 01.08.2014 № №1Д-686 выдан: нотариус; обращение Козловой О.С., действующей по доверенности № 1Д-686 от 01.08.2014 от 10.09.2014 № №80; письмо "МРСК ВОЛГИ" о предоставлении информации от 16.09.2014 № МР6/6/977 выдан: ОАО " МРСК Волги"; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в

границах таких зон"; Реестровый номер границы: 64:11-6.112; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - комплекс ВЛ 10/0,4 кВ и ТП ф.1 от ПС Б.Лука -35/10 кВ в Духовницком районе Саратовской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-06; реквизиты документа-основания: приказ от 20.05.2019 № 179 выдан: Министерство строительства и Жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области; Содержание ограничения (обременения): На территории третьего пояса ЗСО:а) надлежит выполнять следующие мероприятия:- осуществлять регулирование отведения территорий для промышленных объектов, а также возможных изменений технологии промышленных объектов, связанных с повышением степени опасности загрязнения источников водоснабжения сточными водами;- тампонаж или восстановление всех старых, недействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин и шахтных колодцев, создающих опасность загрязнения используемого водоносного горизонта;- регулирование бурения новых скважин;б) запрещается:

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические загрязнения источников водоснабжения;- закачка отработанных вод в подземные пласты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы: 64:11-6.153; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны подземных источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения с. Березовая Лука

Духовницкого муниципального района Саратовской области. Третий пояс скважин №1,№2; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: б/н.

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-06; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 09.06.1995 № 578 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Ограничения установлены в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 "Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"; Реестровый номер границы: 64:11-6.10; Вид объекта реестра границ: Зона с

особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона отвода волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) в рамках проекта "Устранение цифрового неравенства" для нужд Саратовского филиала ПАО "Ростелеком" на территории Духовницкого района Саратовской области; Тип зоны: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации

Параметры разрешенного использования: В соответствии с Правилами землепользования и застройки Березово – Лукского муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Районного Собрания Духовницкого муниципального района Саратовской области от 26.01.2017 г. №10/69, земельный участок относится к территориальной зоне ТОП «Территория общего пользования», для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков:

-площадь земельного участка – от 500 до 500000 кв.м;

-ширина земельного участка – от 20 до 1000 м.;

-длина земельного участка – от 20 до 2000 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.

Предельное количество этажей – не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Технические условия:

Электроснабжение:

Филиал публичного акционерного общества «Россети Волга» - «Саратовские распределительные сети» Северо – Восточное производственное отделение возможно осуществить техническое подключение к электрическим сетям

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - Возможность  технологического присоединения объекта капитального строительства к земельному участку  находится на расстоянии около 20 м. от сетей  ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,4 кВ

Плата за подключение* (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения-Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии  с утверждённым на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области

Водоснабжение: Водопроводная сеть является собственностью Березово-Лукского муниципального образования Духовницкого района Саратовской области.

Точка подключения   к сетям: Расстояние от водопроводной сети до участка около 200 м. 

Газораспределение: На данном участке газопроводов нет

Расстояние до подземного газопровода высокого Ду 160мм давления – 50 м.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. №1547 №Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации.

Лот №3- Земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 18181 кв.м. Расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, с. Березовая Лука. Кадастровый номер: 64:11:010106:227.

Вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.

Начальный годовой размер арендной платы –9 369 (девять тысяч триста шестьдесят девять) рублей76 копеек

Шаг аукциона 3%- 281(двести восемьдесят один) рубль 10 копеек;           

Задаток 50% - 4684 (четыре тысячи шестьсот восемьдесят четыре) рубля 88 копеек.

Срок аренды -5 (пять) лет.

Ограничение прав на земельный участок -вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-06; реквизиты документа-основания: постановление "Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт" от 26.03.1984 № №255 выдан: Совет Министров СССР;

постановление "Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт" от 11.09.1972 № №667 выдан: Совет Министров СССР; выписка из Перечня прав и обязательств по состоянию на "30" июня 2007 года (Инвентарная опись №1

- Расширенная инвентаризационная таблица основных средств) от 30.06.2007 № №1-28 выдан: Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги"; передаточный акт от 03.12.2007 № б/№ выдан: Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги"; протокол внеочередного собрания акционеров Открытого акционерного общества "Волжская межрегиональная распределительная компания" от 24.01.2008 № №6 выдан: Открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Волги"; доверенность от 01.08.2014 № №1Д-686 выдан: нотариус; обращение Козловой О.С., действующей по доверенности № 1Д-686 от 01.08.2014 от 10.09.2014 № №80; письмо "МРСК ВОЛГИ" о предоставлении информации от 16.09.2014 № МР6/6/977 выдан: ОАО " МРСК Волги"; Содержание ограничения (обременения): Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 г. №160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в

границах таких зон"; Реестровый номер границы: 64:11-6.112; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории охранная зона сооружения - комплекс ВЛ 10/0,4 кВ и ТП ф.1 от ПС Б.Лука -35/10 кВ в Духовницком районе Саратовской области; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: с 2022-06-06; реквизиты документа-основания: приказ от 20.05.2019 № 179 выдан: Министерство строительства и Жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области; Содержание ограничения (обременения): На территории третьего пояса ЗСО:а) надлежит выполнять следующие мероприятия:- осуществлять регулирование отведения территорий для промышленных объектов, а также возможных изменений технологии промышленных объектов, связанных с повышением степени опасности загрязнения источников водоснабжения сточными водами;- тампонаж или восстановление всех старых, недействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин и шахтных колодцев, создающих опасность загрязнения используемого водоносного горизонта;- регулирование бурения новых скважин;б) запрещается:

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей, шламохранилищ и других объектов, которые могут вызвать химические загрязнения источников водоснабжения;- закачка отработанных вод в подземные пласты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли.; Реестровый номер границы 64:11-6.153; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны подземных источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения с. Березовая Лука

Духовницкого муниципального района Саратовской области. Третий пояс скважин №1,№2; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения; Номер: б/н

Параметры разрешенного использования: В соответствии с Правилами землепользования и застройки Березово – Лукского муниципального образования Духовницкого муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Районного Собрания Духовницкого муниципального района Саратовской области от 26.01.2017 г. №10/69, земельный участок относится к территориальной зоне ТОП «Территория общего пользования», для которой предусмотрены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков:

-площадь земельного участка – от 500 до 500000 кв.м;

-ширина земельного участка – от 20 до 1000 м.;

-длина земельного участка – от 20 до 2000 м.

Минимальные отступы от границ земельных участков не подлежат установлению.

Предельное количество этажей – не подлежит установлению.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не подлежит установлению.

Технические условия:

Электроснабжение:

Филиал публичного акционерного общества «Россети Волга» -«Саратовские распределительные сети» Северо – Восточное производственное отделение возможно осуществить техническое подключение к электрическим сетям

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения - Возможность  технологического присоединения объекта капитального строительства к земельному участку  находится на расстоянии около 15 м. от сетей  ПАО «Россети Волга» классом напряжения 0,4 кВ

Плата за подключение* (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения - Расчет платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств будет произведен в соответствии  с утверждённым на момент подачи заявки Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области.

Водоснабжение: Водопроводная сеть является собственностью Березово-Лукского муниципального образования Духовницкого района Саратовской области.

Точка подключения   к сетям: Расстояние от водопроводной сети до участка около 40 м.

Газораспределение: На данном участке газопроводов нет

Расстояние до подземного газопровода высокого Ду 114мм давления – 250 м.

Для подготовки технических условий и определения платы за подключение необходимо предоставить документы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. №1547 №Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется в адрес организатора аукциона:

1) Посредством личного обращения по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Ленина, д.29, отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, 2 этаж;

2) Посредством электронного документа на официальную электронную почту отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами администрации Духовницкого муниципального  района по адресу: Duh.torgi@yandex.ru  с пометкой «Заявка на участие в аукционе»

3)Посредством почтового отправления по адресу: 413900, Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Ленина, д.29;

по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по местному времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней в пятницу до 16.30.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – с 08 часов 00 минут по местному времени «19» сентября 2022 года.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 часов 30 минут по местному времени «14» октября 2022 года.

Рассмотрение заявок – 17 октября 2022 года в 15.00 по местному времени.

Порядок внесения участниками аукциона задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Задаток вносится единым платежом на текущий счет Организатора аукциона по следующим реквизитам: УФК по Саратовской области (Администрация Духовницкого муниципального района л/с 05603028100) ИНН 6411003009 КПП 641101001, БИК 016311121 р/с 03232643636140006000, кор./счет 40102810845370000052 Отделение Саратов Банка России//УФК по Саратовской области, г. Саратов (задаток за участие в аукционе).

С проектом договора аренды земельного участка, с формой заявки и с аукционной документацией можно ознакомиться в отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Ленина, д.29, на официальном сайте торгов torgi.gov.ru.