Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков 26.07.2018

Протокол определения участников и признания аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров  аренды земельных участков

1.Организатор аукциона – Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами администрации Духовницкого муниципального района Саратовской области

2. Уполномоченный орган – администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области Адрес: 413900, Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Ленина, д.29 ИНН/КПП 6411003009/641101001, ОКТМО 63614151, р/с 40204810700000000077 в Отделение Саратов г. Саратов, БИК 046311001 телефон/факс: 8(84573) 21489; е-mail: duh,torgi@yandex.ru.

3.Реквизиты решения о проведении аукциона– Постановление администрации Духовницкого муниципального района от «19» июня  2018 года № 312.

3. Дата, время и место проведения аукциона «26» июля 2018 г. в 10 часов 00 минут по местному времени по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Ленина, д.29, 1 этаж, зал заседаний.

Порядок проведения аукциона:

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начального размера арендной платы за земельный участок, «шага аукциона». Участникам аукциона выдаются пронумерованные таблички, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы за земельный участок, и каждого очередного размера арендной платы за земельный участок, в случае, если готовы заключить договор аренды на земельный участок в соответствии с этим размером арендной платы. После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер таблички участника аукциона, который первым её поднял и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет этот размер арендной платы за земельный участок 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял табличку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер таблички которого был назван аукционистом последним.

По завершению аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет размер арендной платы проданного лота и номер таблички победителя аукциона.

4. Предмет аукциона:

Лот № 1

Технические условия:

Электроснабжение:

Северо-Восточное производственное отделение филиал ПАО «МРСК Волги» имеет возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:

Лот № 2

Технические условия:

Электроснабжение:

Северо-Восточное производственное отделение филиал ПАО «МРСК Волги» имеет возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:

Лот № 3

Технические условия:

Электроснабжение:

Северо-Восточное производственное отделение филиал ПАО «МРСК Волги» имеет возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:

Лот № 4

Технические условия:

Электроснабжение:

Северо-Восточное производственное отделение филиал ПАО «МРСК Волги» имеет возможность технологического присоединения энергопринимающих устройств:

5. Порядок подачи заявки на участие в аукционе (форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес места приема заявки, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе)

Форма заявки на участие в аукционе должна соответствовать установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на каждый лот на участие в аукционе. Заявки, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются в день её поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленной в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.

2) копия документа, удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка, или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках) о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Прием заявок для участия в аукционе осуществляется в адрес организатора аукциона:

1) Посредством личного обращения по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Ленина, д.29, отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами, 2 этаж;

2) Посредством электронного документа на официальную электронную почту отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами администрации Духовницкого муниципального  района по адресу: Duh.torgi@yandex.ruс пометкой «Заявка на участие в аукционе»

3)Посредством почтового отправления по адресу: 413100, Саратовская область, Духовницкий район, р.п. Духовницкое, ул. Ленина, д.29;

по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 30 минут до 16 часов 30 минут по местному времени, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – с 08 часов 00 минут по местному времени «25» июня 2018 года.

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 16 часов 30 минут по местному времени «20» июля 2018 года.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

извещение о проведении которого «______» июня 2018 г. размещено на официальном сайте Российской Федерации о проведении торгов www.torgi.gov.ru

Заявитель _____________________________________________________________

(для юридического лица - полное и сокращенное наименование, юридического лица; для физического лица и индивидуального предпринимателя - Ф.И.О. полностью)

______________________________________________________________________

в лице ____________________________________________________________

___________________________________________________________________

(для юридического лица Ф.И.О. полностью с указанием должности)

действующего на основании_______________________________________________

(для юридического лица с указанием реквизитов соответствующего документа)

Свидетельство о государственной регистрации (для юридического лица и индивидуального предпринимателя): серия____________________, №____________________________дата регистрации _______________, выдано____________________________________________________________

___________________________________________________________________

(кем, когда выдан документ)

ОГРН _______________________________________________________________

адрес места регистрации (для физического лица)/юридический адрес (для юридического лица):

страна _________________, область _________________ индекс________,

район _______________________, город ___________________________,

село __________, поселок ___________, ст.___________, улица _______________,

дом ____________, корпус_________, квартира ________

адрес фактического места проживания (для физического лица)/нахождения (для юридического лица):

страна _________________, область ________________индекс_________,

район _____________________, город _____________________________,

село _____________, посел________, ст._____________, улица __________,

дом ______, корпус________ квартира _____

паспортные данные (для заявителя - физического лица): серия _____ № _______________,

выдан (кем) ___________________________________________________

­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­______________________________________________________________

дата выдачи ______________, код подразделения __________________.

контактный телефон заявителя___________________________________

адрес электронной почты _______________________________________

Для заполнения представителем физического или юридического лица:

представитель заявителя ________________________________________

(Ф.И.О. полностью)

документ подтверждающий полномочия представителя:

______________________________________________________________

(наименование документа с указанием реквизитов: приказ о назначении, доверенность и т.д.)

выдан (кем) ____________________________________________________

_____________________________________________________________

____________________________________________________________

паспортные данные: серия _________ № _____________, выдан (кем) ____________________________________________________________

____________________________________________________________, дата выдачи ___________ код подразделения _________.

адрес места регистрации: страна _________________, область ______________________индекс__________, город (поселок)___________________, район______________________, улица ________________, дом ___________, корпус______________________, квартира ___________________________________________________________________________________.

адрес фактического места проживания страна _______________________________,

область _________________________________, индекс_______________________,

город (поселок) ________________________, район________________________,

улица ___________________________, дом ___________, корпус____________, квартира ________________.

контактный телефон представителя заявителя_____________________________

адрес электронной почты представителя заявителя_________________________

Ознакомившись с извещением № ________________________ опубликованным на сайте www.torgi.gov.ru и на сайте www.duhovnitskoe.sarmo.ru от ________________, подтверждаю свое согласие о

(нужное подчеркнуть)

принятии участия ________________ в аукционе, по продаже права аренды на земельный

( дата проведения аукциона)

участок со следующими характеристиками:

местоположение: __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

площадь ______________ кв.м., кадастровый номер _____________________________,

разрешенное использование__________________________________________________

________________________________________________________________________, категория земель _________________________________________________________________. Ограничение прав на земельный участок______________________________________________________

_______________________________________________________________________

________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________Размер ежегодной арендной платы_________________________________. Срок аренды _____________. Размер задатка __________________________________________________________________________

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, и действующем земельном законодательстве.

Данным заявлением подтверждаю ознакомление с проектом договора аренды на земельный участок, претензий к продавцу не имею.

Согласен с тем, что внесенный задаток победителю аукциона засчитывается в счет арендной платы за земельный участок, но при уклонении от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Банковские реквизиты для возврата задатка:

Наименование банка____________________________________________________

Расчетный счет №_______________________________________________________

Корреспондентский счет № ______________________________________________

ИНН_________________________________________________________________

ОГРН________________________________________________________________

КПП ________________________________________________________________

БИК _________________________________________________________________

Подпись заявителя (представителя заявителя)

________________/___________________________________________/

М.П. «______» ____________ 201 г.

* В соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных.

__________________________________________ ___________________________

(Ф.И.О./наименование заявителя) (подпись заявителя/представителя заявителя)

* указывается в случае подачи заявки физическим лицом

______________________/ _____________________________________

(фамилия, имя, отчество/наименование заявителя) (подпись заявителя/представителя заявителя)

К заявке прилагаются документы согласно описи на______ листах.

Заявка принята:

час.____ мин.____ «____» ____________ 201 г.

подпись _____________/______________________/

6. Размер и порядок внесения задатка участниками аукциона, и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.

Размер задатка по Лоту № 1 составляет 100 руб. 00 коп.

Размер задатка по Лоту № 2 составляет 100 руб. 00 коп.

Размер задатка по Лоту № 3 составляет 100 руб. 00 коп.

Размер задатка по Лоту № 4  составляет 100 руб. 00 коп.

Задаток вносится единым платежом на текущий счет Организатора аукциона по следующим реквизитам:

Финансовое Управление  администрации  Духовницкого муниципального района  Саратовской области ( Администрация Духовницкого муниципального района  л/с 061020025) ИНН 6411003009 КПП 641101001, БИК 046311001 р/с 40302810922025630225 в Отделение  Саратов г. Саратов  (задаток за участие в аукционе).

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается организатором в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе организатор аукциона обязан вернуть внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный заявителем признанным единственным участником аукциона, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

Д О Г О В О Р

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

Саратовская область

р.п. Духовницкое                                                                         __________ июля 2018 года

Администрация Духовницкого муниципального района Саратовской области, в лице Курякина Василия Ивановича, главы Духовницкого муниципального района, действующий на основании Устава, именуемая в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛЬ» с одной стороны, и _________________, паспорт________________выдан___________________, проживающий  именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны, на основании протокола победителя аукциона по продаже прав на заключение договора аренды земельного участка________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 «АРЕНДОДАТЕЛЬ» предоставляет, а «АРЕНДАТОР» принимает в аренду земельный участок общей площадью ___________________ кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, _________________________________;

Кадастровый номер земельного участка: _________________________;

Категория земель: земли населенного пункта;

Вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Договор заключен на 5 (пять) лет

2.2 Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации, если сделка заключена на срок более одного года.

2.3 Договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на отношения сторон.

2.4. По истечении срока действия договора настоящий договор не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

3.1. Размер арендной платы за земельный участок  определен по результатам  аукциона и не изменяется в течении всего срока договора аренды земельного участка

Арендная плата вносится поквартально не позднее 10 числа первого месяца квартала следующего за отчетным путем перечисления по следующим реквизитам: КБК: 061 1 11 05013 05 0000 120, Получатель: УФК по Саратовской области (Администрация Духовницкого муниципального района), ИНН: 6411003009, КПП: 641101001, Расчетный счет: 40101810300000010010, Банк получателя: Отделение Саратов г. Саратов, БИК: 046311001, ОКТМО: 63614151.

3.2 Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на счет, указанный в п.3.1., и предоставлении Арендодателю копии платежного поручения об оплате в течение 5 календарных дней после осуществления оплаты.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать уплаты арендной платы в порядке, установленном в п.3 Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемых земельных участков с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора и осуществления контроля за использованием и охраной, предоставленных в аренду земельных участков.

4.1.3. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора путем направления уведомления.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять условия Договора.

4.2.2. Письменно, в десятидневный срок, уведомить Арендатора об изменениях платёжных реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п.3.1. настоящего Договора.

4.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству Российской Федерации, включая нормативные акты органов местного самоуправления.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

5.1.2. Производить с согласия арендатора любые улучшения Участка, в том числе возводить на Участке здания, строения, сооружения и иные объекты недвижимости.

5.1.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца до истечения срока действия Договора.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

5.2.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

5.2.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

5.2.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.2.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

5.2.6. Не нарушать права других землепользователей, а также не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны также имеют иные права и несут иные обязанности, кроме указанных в п.п. 4, 5, установленные законодательством Российской Федерации. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2. Договора.

Ответственность Сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, в том числе посредством составления и направления в адрес Арендатора уведомлений и прилагаемых к ним расчетов арендной платы, составления других документов.

7.2.При прекращении Договора, Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

8. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

8.1. В случае нарушений пунктов договора одна из сторон направляет другой стороне претензию, которая должна быть рассмотрена в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения. В случае неполучения ответа на претензию или отказа в удовлетворении претензии по истечению данного срока сторона, направившая претензию вправе обратиться в суд с соответствующим требованием.

9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. В случае передачи участка в субаренду (переуступке прав и обязанностей по договору аренды), Договор субаренды (переуступки прав и обязанностей по договору аренды) направляется Арендодателю для последующего учета.

9.2. Срок действия договора субаренды (переуступки прав и обязанностей по договору аренды) не может превышать срок действия Договора.

9.3. При досрочном расторжении договора, договор субаренды земельного участка (переуступки прав и обязанностей по договору аренды) прекращает свое действие.

9.4. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон третий для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области.

9.5. Дополнительно сторонами акта приема-передачи составляться не будет.