Именно такую оценку уровню взаимодействия Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты по Саратовской области с остальными профессиональными участниками земельно-имущественных отношений дала заместитель руководителя рабочей группы по мониторингу хода реализации плана мероприятий («дорожной карты») Автономной некоммерческой организации «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» («АСИ»), генеральный директор Центра развития континентального права Л.В. Усович на состоявшемся 24 июля 2018 года совместном рабочем совещании представителей профессионального сообщества кадастровых инженеров с органами власти и местного самоуправления Саратовской области, приуроченном ко Дню кадастрового инженера.
В совещании также приняли участие: министр экономического развития Саратовской области Ю.А. Швакова; министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области Д.В. Тепин; министр Саратовской области–председатель Комитета по управлению имуществом Саратовской области Д.А. Алексеев, заместитель министра по делам территориальных образований Саратовской области А.В. Сабрига, директор ГБУ СО «Госкадастроценка» Д.Г. Саксельцев, директор ГАУ СО МФЦ Саратовской области А.А. Бранов, руководитель Территориального управления Росимущества в Саратовской области Е.В. Мережникова, представители администраций муниципальных районов Саратовской области.
Саратовский Росреестр представляли руководитель Управления Росреестра П.Н. Гришин, директор филиала Кадастровой палаты Р.А. Ахмеров, их заместители и сотрудники, которые в своей ежедневной профессиональной деятельности взаимодействуют с другими профессиональными участниками земельно-имущественных отношений, в том числе, с кадастровыми инженерами.
Напомним, День кадастрового инженера отмечается в России, начиная с 2008 года. Дата для этого профессионального праздника выбрана неслучайно – 24 июля 2007 года был принят закон «О государственном кадастре недвижимости». Законом закреплено название «кадастровый инженер» для обозначения исполнителя кадастровых работ.
Как отметила в своём выступлении Юлия Швакова, вклад кадастровых инженеров в различные сферы общественной и экономической жизни региона трудно переоценить. Благодаря кадастровым инженерам, достигается удобство и надежность операций и сделок с объектами земельно-имущественного комплекса; уменьшается число земельных споров и обращений в суды, что улучшает психологический и социальный климат в обществе; обеспечиваются условия для справедливого налогообложения недвижимости, а также для осуществления контроля над землепользованием.
Все участники совещания поднимали в своих выступлениях наиболее острые и актуальные темы для регионального земельно-имущественного комплекса: создания благоприятного инвестиционного климата и условий для ведения бизнеса при осуществлении кадастровых работ; территориального планирования и распоряжения землёй в регионе; кадастровой оценки недвижимости в целях социально-справедливого налогообложения и др.
Представители профессионального сообщества кадастровых инженеров имели возможность задать присутствующим на совещании руководителям органов власти и ведомств накопившиеся у них проблемные вопросы, связанные с осуществлением кадастровой деятельности и межведомственным взаимодействием в сфере земельно-имущественных отношений, а также внести предложения по его совершенствованию.
Как показало совещание, таких вопросов у кадастровых инженеров накопилось немало. На часть из них специалисты филиала Кадастровой палаты дали исчерпывающие ответы уже в ходе мероприятия. Другая часть вопросов, требующих серьёзной межведомственной проработки, взята руководством Управления и Филиала на контроль, и заинтересованные лица получат подробное разъяснение по ним в течение ближайшего времени.
Организаторы мероприятия призвали кадастровых инженеров в будущем оперативно задавать возникающие вопросы уполномоченным органам, включая Управление Росреестра и филиал Кадастровой палаты по Саратовской области, через формы обратной связи на страницах социального некоммерческого проекта «ВладейЛегко» в социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники», «Facebook», «Instagram», «Twitter».
Межведомственное взаимодействие в структурах Саратовского Росреестра оценено на «отлично»
Уважаемые граждане!
Информируем вас о том, что 29 ноября 2016 года состоится «горячая» телефонная линия с представителями Управления Росреестра по Саратовской области
Свои вопросы, связанные с порядком и сроками предоставления сведений из Государственного фонда данных (ГФД), вы сможете задать с 13.00 до 14.00 по телефону: (845-3) 44-04-06.
Наличие границ земельного участка как одна из важных характеристик его уникальности
Оказание услуг в электронном виде
Электронная регистрация прав – еще один шаг к комфорту
Росреестр по Саратовской области напоминает о телефонах Единой справочной службы Росреестра
Об ответственности за нарушение земельного законодательства
Росреестр по Саратовской области напоминает гражданам о дополнительной возможности обезопасить свою недвижимость от действий мошенников.
О «РЕФОРМЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ»
С нового года новый реестр
Росреестр размещает в открытом доступе информацию о кадастровых инженерах
Услуги Росреестра в любой точке страны
Внесены изменения в Положение о государственном земельном надзоре
Новые требования к деятельности кадастровых инженеров
Вступили в силу изменения в федеральные законы о регистрации прав и кадастре недвижимости
Опубликовано 12.11.2015 11:21
Обследование земельных участков
С этого года у государственных земельных инспекторов Росреестра появился новый способ выявления нарушений земельного законодательства - административное обследование земельных участков.
Суть процедуры заключается в том, что должностные лица земельного надзора самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований исследуют состояние и способы использования объекта земельных отношений на основании информации во всех доступных, но главное, легальных источниках. При этом должностные лица не взаимодействуют с правообладателями земель.
В случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, то есть по факту нецелевого использования участка, по итогам проведения административного обследования госземинспектором Управления составляется акт, который будет являться основанием для проведения внеплановой проверки соблюдения владельцем требований земельного законодательства.
В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проверка проводится после согласования с органами прокуратуры.
В случае отсутствия признаков нарушений земельного законодательства РФ, следующее административное обследование такого объекта земельных отношений может быть проведено не ранее чем через 2 года со дня утверждения заключения об отсутствии нарушений земельного законодательства РФ.
Опубликовано 12.11.2015 11:19
О кадастровой стоимости объекта недвижимости
Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить несколькими способами.
Любое заинтересованное лицо может обратиться в Управление Росреестра по Саратовской области или в офисы многофункционального центра лично либо направить запрос по почте. Кадастровая справка будет предоставлена бесплатно, не позднее, чем через пять рабочих дней со дня получения запроса. Справка может содержать сведения не только об актуальной кадастровой стоимости объекта, но и на иную дату, указанную в запросе.
Можно воспользоваться порталом Росреестра, заказав выписку из государственного кадастра недвижимости. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись.
Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов "Публичная кадастровая карта" и найти на карте по кадастровому номеру, либо "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”, где использовать специальный сервис в разделе "Электронные услуги и сервисы”, и по кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости получить информацию.
Сервис "Фонд данных государственной кадастровой оценки" поможет ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проводимой органами власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.
С этого года внесены существенные изменения в Кодекс об административных правонарушениях РФ, которые предусматривают увеличение размера административных штрафов за правонарушения в сфере Земельных отношений.
Увеличился не только размер штрафа за отдельные нарушения земельного законодательства, но и установлен новый подход к его исчислению в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.
Увеличились штрафы в случае самовольного занятия земельного участка и использования их не по целевому назначению.
При этом максимальная сумма административных штрафов, размеры которых исчисляются от кадастровой стоимости земельного участка, не могут превышать 100 тыс. рублей для граждан, 300 тыс. руб. для должностных лиц, 700 тыс. руб. для юридических лиц. Так за самовольное занятие земельного участка предусмотрен штраф на граждан в размере от 1% до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей;
На должностных лиц от 1,5% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей;
На юридических лиц от 2% до 3% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб.
Если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей; на должностных лиц от 20 тыс. до 50 тыс. рублей; на юридических лиц от 100 тыс. до 200 тыс. рублей.
За нарушения по использованию земельного участка не по целевому назначению предусмотрен штраф: на граждан в размере 0.5% до 1% от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тыс. рублей; на должностных лиц -от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. рублей: на юридических лиц - от 1,% до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей.
В случае, если кадастровая стоимость не определена, штраф составляет: на граждан в размере от 10 до 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 20 до 50 тыс. руб.; на юридических лиц от 100 до 200 тыс. руб.
За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества в течение установленного срока предусмотрен штраф в размере на граждан от 1 до 1,5 кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; на должностных лиц от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб., на юридических лиц от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400 тыс. рублей, а в случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена сумма штрафа составляет - на граждан от 20 до 50 тыс. рублей; на должностных лиц от 50 до 100 тыс. рублей; на юридических лиц от 400 тыс. рублей до 700 тыс. рублей.
Такой порядок начисления штрафов позволяет учитывать как качественные характеристики земельного участка, на котором допущено правонарушение, так и его площадь.
Для сравнения, до внесения изменений сумма штрафов за данные нарушения земельного законодательства составляла на граждан от 500 до 1500 рублей.
За разъяснениями обращаться по тел. 2-14-10.
